Giu 28, 2024 | News
La ripartizione delle spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai, secondo i criteri dell’art. 1125 c.c., riguarda la sola ipotesi in cui la necessità delle riparazioni non sia da attribuirsi ad alcuno dei condomini, mentre...
Giu 27, 2024 | News
L’art. 1125 c.c. contiene la regola di riparto delle spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai, accollando le stesse in parti eguali ai proprietari dei due piani l’uno all’altro sovrastanti e lasciando a carico...
Giu 26, 2024 | News
Se il condomino che ha ricevuto un decreto ingiuntivo per oneri condominiali non pagati vuole annullare la delibera su cui si basa tale ingiunzione, deve proporre apposita domanda riconvenzionale di annullamento contenuta nell’atto di citazione. CASS. n.16635del...
Giu 25, 2024 | News
Nel caso di impugnativa di delibera condominiale, se il condomino vende l’appartamento in corso di causa, a pena dell’inammissibilità del ricorso, deve allegare il suo persistente interesse ad ottenere un diverso assetto organizzativo della decisione. In caso...
Giu 24, 2024 | News
La vendita (ma anche la donazione o la cessione) di un immobile in condominio fatto oggetto di locazione, in mancanza di una contraria volontà dei contraenti, determina, ai sensi degli artt. 1599 e 1602 c.c., la surrogazione del terzo acquirente (o donatario o...
Giu 21, 2024 | News
“L’amministratore deve «fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso». La eventuale inottemperanza di tale obbligo da parte dell’amministratore...
