Feb 26, 2024 | News
Il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell’edificio, può trasformarlo in terrazza di proprio uso esclusivo, sempre che un tale intervento dia luogo a modifiche non significative della consistenza del bene in rapporto alla sua...
Feb 23, 2024 | News
E’ da escludersi che “la sostituzione del preesistente portone di ingresso del fabbricato configuri “un intervento di innovazione, ovvero un’opera di trasformazione che incide sull’essenza della cosa comune, alterandone l’originaria funzione e...
Feb 17, 2024 | News
La presente pronuncia della S.C. smentisce in toto l’orientamento contrario e sin qui costante, espresso da Cass. 3636 del 2014. “In tema di condominio negli edifici, le obbligazioni parziarie dei singoli condomini nei confronti del creditore possono dirsi estinte...
Feb 15, 2024 | News
Le spese di portierato in un edificio condominiale, trattandosi di servizio per sua natura tale da assicurare la custodia-vigilanza dell’intero fabbricato, vanno ripartite tra i condomini alla stregua del criterio dettato dall’art. 1123, primo comma, c.c.,...
Feb 14, 2024 | News
Premessa. una signora è proprietaria di 2 appartamenti; il 1° facente parte il cond. A, il secondo il diverso ed autonomo cond. B. Quale proprietaria dell’u.i. del cond. A intentava causa contro il cond. B, per presunti danni subiti. Il condominio B poneva le spese...
Feb 9, 2024 | News
L’art.1132 c.c. prevede che il condomino, di fronte alla decisione dell’assemblea condominiale di promuovere o subire un giudizio dinnanzi all’autorità giudiziaria, può decidere di estraniarsi dalla delibera assembleare, manifestando il proprio...
