I lavori di manutenzione straordinaria dell'edificio condominiale devono essere pagati dal soggetto che era proprietario dell'appartamento al momento in cui i lavori stessi sono stati deliberati, ossia sottoposti al vaglio dell'assemblea e da questa votati.

Il recesso unilaterale del committente non esclude la condanna dell'appaltatore al risarcimento del danno subito dal committentestesso per l’inadempimento già verificatosi prima del recesso; in tale evenienza l’azione rivolta a ottenere il risarcimento del danno è...

Il recesso unilaterale del committente non esclude la condanna dell'appaltatore al risarcimento del danno subito dal committentestesso per l’inadempimento già verificatosi prima del recesso; in tale evenienza l’azione rivolta a ottenere il risarcimento del danno è...

La ristrutturazione dell'impianto fognario bisognoso di interventi strutturali, in quanto necessaria alla conservazione ed al godimentodella cosa comune, non costituisce innovazione e rientra nei poteri insindacabili dell'assemblea la decisione relativa alle modifiche...

L'accettazione, da parte del nuovo amministratore, della documentazione condominiale consegnatagli dal precedente cosìcome un pagamento parziale, a titolo di acconto di una maggiore somma, "non costituiscono prove idonee del debito nei confronti diquest'ultimo da...

In tema di condominio negli edifici, le delibere volte a modificare o aggiornare le sanzioni pecuniarie per infrazioni al regolamento di natura assembleare ivi già previste, possono essere legittimamente approvate dall’assemblea dei condomini con le stesse...

Giova ricordare che secondo l'insegnamento della Suprema Corte le spese di portierato in un edificio condominiale, trattandosi di servizio per sua natura tale da assicurare la custodia-vigilanza dell'intero fabbricato, vanno ripartite tra i condomini alla stregua del...

“La presenza di una clausola compromissoria contenuta nelregolamento condominiale, che fa riferimento alle controversie in generale sull'amministrazione e sul godimento dello stabile, determina la competenza arbitrale anche con riguardo al procedimento di opposizione...

Ciò in quanto “carente di quell'aspetto solidaristico” che negiustificherebbe l’esenzione, tenuto in conto che “l'utilizzodei campi di tennis, pertinenza del Condominio controricorrente, finalizzato, si ad attivita' sportiva, ma ad esclusivo uso dei condomini ” Cass....

Mentre la tabella generale o di proprietà serve per accertarein misura proporzionale il valore della proprietà di ciascun condomino , le tabelle di gestione hanno la finalità di ripartirele spese relative a beni destinati a servire i condòmini in misura diversa o...