Nasce il disegno di legge per il Registro Unico Nazionale degli Amministratori di Condominio: trasparenza, qualità e tutela per milioni di cittadini

Roma, 11 aprile 2026 – È stato presentato ufficialmente oggi in Roma presso hotel St. Martin il disegno di legge per l’istituzione del Registro Unico Nazionale degli Amministratori di Condominio, un progetto condiviso e sottoscritto dalla maggioranza delle associazioni di categoria del settore.

L’iniziativa rappresenta un passo decisivo verso la regolamentazione organica di una professione sempre più centrale nella gestione della vita quotidiana di milioni di italiani. In Italia, infatti, si stima che oltre 45 milioni di persone vivano in contesti condominiali, rendendo il ruolo dell’amministratore strategico per la qualità della convivenza, la gestione economica e la sicurezza degli edifici.

Il disegno di legge nasce con l’obiettivo di:

garantire trasparenza e tracciabilità nella professione;

assicurare standard minimi di formazione e aggiornamento continuo;

tutelare i cittadini attraverso l’individuazione di professionisti qualificati;

contrastare fenomeni di abusivismo e improvvisazione;

valorizzare il ruolo dell’amministratore come figura professionale riconosciuta e responsabile.

Il Registro Unico Nazionale consentirà di avere un elenco ufficiale presso il MiMiT, pubblico e consultabile degli amministratori in possesso dei requisiti previsti dalla normativa, contribuendo così a rafforzare la fiducia tra professionisti e condòmini.

“Questa proposta – dichiarano i promotori – non è solo una riforma tecnica, ma un cambiamento culturale. Vogliamo restituire dignità e riconoscimento a una professione fondamentale, mettendo al centro competenza, etica e responsabilità.”

Determinante è stato il contributo delle principali associazioni di categoria, che hanno lavorato in sinergia per superare frammentazioni e visioni parziali, convergendo su un progetto condiviso e rappresentativo dell’intero comparto.

Il disegno di legge si inserisce nel solco delle normative già esistenti in materia di professioni non organizzate, con l’ambizione di colmare un vuoto regolatorio e rispondere alle nuove esigenze del mercato e dei cittadini.

Ai lavori odierni hanno partecipato con molta attenzione l’onorevole Marco Scurria, il quale è intervenuto e ha ribadito la disponibilità a sostenere la proposta di legge del registro anagrafe condominiale. C’è stato inoltre un colloquiamento da parte dell’onorevole Maurizio Gasparri, il quale ha ribadito la vicinanza alle tematiche gli organizzatori salutano anche l’avvenuto intervento del professor Lino Mungari che ha voluto assistere all’intera giornata prendendo parola e ribadendo che con questo spirito il comparto condominiale ha trovato degli attori primari.

Nei prossimi mesi, il testo inizierà il suo iter parlamentare, con l’auspicio di una rapida approvazione che possa finalmente dotare l’Italia di uno strumento moderno, efficace e necessario.

AP

Recond

Arai

Fiarc

Camera Condominiale

Ami

Per informazioni:

AVV. ISIDORO TRICARICO

Portavoce della iniziativa

Tel. 3334133289

Mail posta@isidorotricarico.it

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Comunicato stampa
Roma, 20.12.2025

Si è svolto oggi a Roma, presso l’Hotel Hilton, il primo Summit nazionale delle associazioni di categoria degli amministratori di condominio.

All’incontro hanno partecipato le figure apicali di Confamministrare, Camera condominiale di varese, Federcondominio, AMI, ASSIAC, AP, Confamministratori, MAPI, ANAPIM, ANAMMI, APICE, Unicondominio, Gesticond, Osservatorio nazionale Condomini, ARAI, ACAP, FIARCC, AIC, BM school, NACA, APAC, ANAPI, ALACE, ANAP, sia in presenza sia da remoto, rappresentative della maggioranza degli amministratori di condominio operanti in Italia e, di conseguenza, della parte prevalente del patrimonio immobiliare condominiale del Paese.

Il Summit, programmato da tempo, assume un rilievo particolare alla luce degli eventi delle ultime settimane, che hanno acceso i riflettori sul mondo condominiale e sul ruolo della professione. I temi affrontati nel corso della giornata riguardano questioni sulle quali le associazioni erano già da tempo impegnate, avendo avviato un lavoro preventivo di analisi e confronto.

Durante l’incontro è emersa con chiarezza una posizione condivisa: gli amministratori di condominio non rivendicano privilegi né difendono interessi di bottega, ma svolgono una funzione pubblica di fatto, esercitata quotidianamente da migliaia di professionisti che, ancora oggi, operano senza un adeguato riconoscimento normativo, tutelando gli interessi del patrimonio immobiliare italiano.

L’amministratore di condominio non è più un semplice gestore contabile o un mero esecutore delle delibere assembleari. È una figura centrale nella gestione del patrimonio edilizio, nella sicurezza degli edifici, nella mediazione dei conflitti sociali e nell’applicazione di una normativa sempre più complessa e stratificata, che richiede competenze elevate e aggiornamento continuo.

Le associazioni partecipanti al Summit hanno ribadito la necessità di un riconoscimento chiaro e coerente del ruolo professionale dell’amministratore di condominio, indispensabile per garantire trasparenza, legalità e tutela sia dei cittadini sia del patrimonio immobiliare nazionale.

Il confronto avviato oggi rappresenta il primo passo di un percorso condiviso che proseguirà nei prossimi mesi con l’obiettivo di portare all’attenzione delle istituzioni le istanze comuni del mondo condominiale.

Confamministrare, Camera condominiale di varese, Federcondominio, AMI, ASSIAC, AP, Confamministratori, MAPI, ANAPIM, ANAMMI, APICE, Unicondominio, Osservatorio Condomini, ARAI, ACAP, FIARCC, AIC, BM School, NACA, APAC, ALACE, ANAPI 

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COMUNICATO STAMPA

“Migliorare la Sicurezza in Condominio” – Focus su manutenzione, bonus fiscali e valorizzazione del patrimonio immobiliare

Frosinone, Hotel Testani – 21 novembre 2025

Si è svolto questa mattina presso l’Hotel Testani di Frosinone l’evento “Migliorare la Sicurezza in Condominio”, promosso dall’associazione di categoria AP – Amministratori Professionisti, dedicato ai temi cruciali della manutenzione condominiale, dell’utilizzo dei bonus e delle detrazioni previste, degli sgravi fiscali locali e delle prospettive di aumento del valore degli immobili e dei complessi condominiali. La mattinata ha registrato grande partecipazione da parte di amministratori condominiali, professionisti del settore, imprese specializzate e rappresentanti delle istituzioni, confermando l’interesse del territorio verso una più strutturata politica di sicurezza, riqualificazione e gestione del patrimonio immobiliare, pubblico e misto privato, nella città di Frosinone e nell’intera provincia.

L’evento ha offerto un’importante occasione di dialogo tra professionisti e istituzioni, con un confronto aperto sulle esigenze operative della categoria e sulle future opportunità normative. Rispetto al DDL 2292, atto protocollato presso la Camera dei deputati dalle onorevoli Gardini e Montaruli, il presidente nazionale di Amministratori Professionisti, Danilo Gamberoni, ha ritenuto di informare la platea e le istituzioni presenti sulla necessità che il Governo e la parte politica che si sta interessando di questa riforma della legge 220/12, interloquisca con gli addetti ai lavori, in particolar modo con tutto quel nucleo di associazioni consorelle che già da diversi mesi sta interagendo in maniera coordinata, intavolando un dialogo con istituzioni nazionali e territoriali, proprio per nobilitare la figura dell’amministratore di condominio e partecipare attivamente a questo percorso di riforme. A tal riguardo queste associazioni sono espressione di almeno 5.000 professionisti, addetti ai lavori su tutto il territorio nazionale e soprattutto hanno la mera e unica scrupolosa ambizione di poter indirizzare i politici in maniera giusta, avendo piena consapevolezza della materia trattata.

Nel corso dei lavori, sono emersi con forza i temi della formazione qualificata, dell’aggiornamento professionale e della collaborazione tra figure tecniche e realtà imprenditoriali, elementi fondamentali per migliorare la sicurezza degli edifici e valorizzarne la gestione nel lungo periodo. Degno di nota l’impegno pubblico assunto dalle personalità politiche presenti, che hanno confermato la volontà di proseguire l’attività di ascolto e supporto alla categoria, sia attraverso nuove iniziative regionali sia tramite inviti ufficiali, tavoli tecnici e tavole rotonde dedicati alla materia. L’incontro ha rappresentato un passo significativo verso una maggiore consapevolezza collettiva sull’importanza della manutenzione programmata, dell’accesso agli strumenti fiscali disponibili e di una governance condominiale più moderna, trasparente e orientata alla sicurezza.

Infine da sottolineare l’impegno da parte degli onorevoli presenti per una manifestazione di interesse a trattare il tutto sia in fase di disponibilità regionale che con i filoni governativi nazionali.

AP – AMMINISTRATORI PROFESSIONISTI

SEZIONE TERRITORIALE DI COLLEFERRO E FROSINONE

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Di seguito pubblichiamo il programma del DM autunnale, che si svolgerà il 24, 25 e 26 settembre p.v., con esame in presenza!

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VENERDì 29  NOVEMBRE 2019

DALLE ORE 9.30 – 14.00

PRESSO: HOTEL AMERICAN PALACE

VIA LAURENTINA N. 554

00143 ROMA

SI SVOLGERA’  IL CORSO DI ASSISTENZA AL “SOFTWARE DANEA”

PRESIEDE E CONDUCE Raffaele D’Angelo

RELATORI: Riccardo Brandi – Daniele Fanelli 

Il corso è valido ex art. 71bis e per l’aggiornamento obbligatorio allo svolgimento della professione ex DM 140/14 

Al termine del corso ci sarà un test finale per il rilascio attestato di n. 4 ore 

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